L'étude de sol, un indispensable avant la construction d'une maison

L'étude du sol, un indispensable que votre maître d'œuvre se charge de faire pour vous

Une étude de sol est également indispensable afin de savoir si la construction envisagée s’adapte à la qualité du terrain constructible. Cela vous permet d’éviter les mauvaises surprises, particulièrement une dépense supplémentaire due au renforcement des fondations. Selon la loi ELAN depuis 2020, une étude de sol « G1 » est obligatoire avant la vente du terrain afin de connaître la composition géologique et géotechnique du terrain que vous souhaitez acheter. Cette étude vous protège et permet de réduire autant que possible les incertitudes liées au retrait-gonflement des argiles, phénomène très présent dans la région. Cette étude concerne le vendeur du terrain, c’est lui qui prend en charge financièrement cette étude de sol préalable. Vient ensuite une étude plus approfondie, il s’agit d’une étude de sol G2 qui est réalisée avant le projet par un géotechnicien. Cette étude a pour objet de préconiser le type de fondations à réaliser pour la construction de votre maison individuelle, adapté à la nature du sol. Ce n’est qu’à ce moment que le futur propriétaire saura si toutes ses envies sont réalisables.

Que vous ayez une idée de terrain précise ou vague, le conseiller de SB Constructions maître d'œuvre est à votre écoute pour comprendre tous vos besoins et pour vous accompagner. Par des interrogations sur vos critères et vos habitudes de vie, il va analyser les enjeux de votre recherche de terrain pour votre projet de construction et vous aider à trouver le terrain qui vous convient grâce à son expertise. Notre entreprise travaille avec des partenaires fonciers pour pouvoir proposer des terrains à nos clients.